Високі комунальні тарифи внесли суттєві корективи на ринку нерухомості. Якщо раніше квартири вартістю до 30 тисяч доларів шукали 47% потенційних покупців, то тільки за грудень ця цифра збільшилася на шість пунктів і продовжує зростати.
Столична нерухомість дешевшатиме, а кількість покупців збільшуватиметься.
Найбільшим попитом користуються одно- та двокімнатні квартири площею до 50 квадратів, повідомляє UBR. Все менше стає бажаючих викласти за житло понад 100 тис. доларів.
За інформацією експертів, останнім часом зріс попит на квартири на вторинному ринку. Цьому сприяло не тільки зниження цін аж на 13,5%, а й той момент, що зараз чимало квартир у новобудовах продають за ціною "вторинки". Паралельно фахівці ринку нерухомості констатують суттєве зниження пропозицій.
Більшість усіх столичних квартир, виставлених на продаж, містяться на правому березі Дніпра. Їх у загальному переліку пропозицій – понад 70%. Це Голосіївський, Шевченківський та Печерський райони. Частіше продають дво- та трикімнатні квартири.
У подальшому на ринку нерухомості передбачають збільшення пропозицій у сегменті застарілого житла, а його низька енергоефективність та високі витрати за комуналку здешевлять пропозиції ще на 10-12%.
Зростання кількості угод і зниження пропозиції до грудня 2016 року зменшили терміни продажу середньостатистичної квартири до 41 дня, що на 63% менше, ніж за аналогічний період позаминулого року.
Цьогоріч експерти прогнозують подальше зниження цін на столичну нерухомість і зростання кількості бажаючих придбати квартиру в Києві. https://mirkvartir.ua/news/show/4913?utm_source=news&utm_medium=mail&utm_campaign=From_mail
